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                        • 房地産業可持續發展高級研修班(第37期)2020年3月20-22日

                          立項號:1925611316   主辦單位:清華大學繼續教育學院

                             


                          ·項目背景   

                             新時代,房地産行業何去何從?是繼續熬煮,等待房價跳漲的春天?還是已經到了必須轉型的拐點?

                             該不該轉型?往哪裏轉,如何轉?企業內部外部資源如何重新組合? 新投資對房地産業的需求是什麽?

                             未來已來,選擇不易,卻非不能!房地産業可持續發展高級研修班(第37期)課程已全面升級,系統助力企業家理清轉型升級新思路,把握黃金戰略機遇期,提前布局。

                           

                          ·招生對象

                          董事長、總經理、投資人及核心決策高管(全産業鏈企業:房地産、金融、醫療、養老等)

                          (注:招生對象不含黨政機關、國有企業、事業單位領導幹部)

                           

                          ·學習時間

                          每兩個月集中學習3-4天(其中2天爲周末),共計30天(240學時)

                           

                          ·學習形式

                          課堂學習+標杆現場教學+仁鼎彩票开奖分析+轉型思路或改造範本指導+移動跨界論壇

                           

                          ·學習地點

                          清華大學及現場教學地

                           

                          ·學習費用

                          ¥98000/人,包括培訓費、學習資料費、教學教務費(食宿、交通自理)

                           

                          ·學習價值

                          《面向未來——梳理發達國家房地産變遷規律,順應新時代房地産行業的定向,迎合房地産市場新需求;

                          《戰略布道——重新定位于三個層面:國家宏觀戰略、區域經濟中觀戰略、企業微觀戰略;

                          《深度革新——變革:往哪裏變?變什麽?如何變?實施:組織結構、資本運營、人力要素如何管控;

                          《跨界連接——踐行企業家校友終身學習理念,與知名老師專家及房地産全36期班的同學研討交流,尋找轉型升級的新範本,捕捉全産業鏈的新商業機會。


                           ·課程體系

                          第一大類 該不該轉型?

                          ——聚焦關注三個層面戰略:國家宏觀戰略、區域經濟中觀戰略、企業微觀戰略

                          模塊一:新時代房地産新環境

                          學習目標:分析中國宏觀經濟形勢,深度解析土地規劃新政制定的原則與指導性趨勢。

                           l 宏觀經濟形勢與土地新政解讀

                           l 區域經濟與轉型發展戰略

                           l 新投資業態對房地産的需求

                           l 新國際貿易與新進口商品

                           l 城市韌性與存量資産分析(設施更新、空間更新、人流更新)

                           l 城市規劃與綠色節能建築(裝配式、EPC、BIM應用)

                           l 大租賃時代商業邏輯的深刻變化

                          模塊二:房地産金融

                          學習目標:錢從哪來?如何對産業鏈的不動産資産證券化?金融監管新政與系統性風險防範。

                          l 新經濟與地産金融的完整鏈條

                          l 不動産資産證券化

                          l 房地産信托投資基金

                          l 金融創新環境下的長租公寓與共享産權的探索

                          l 金融改革與系統性金融風險防範

                          l 不良資産處置

                          l 5G與區塊鏈革命

                           

                          第二大類 往哪轉?

                          ——産業地産:老城區改造新方向新思路、鄉村振興、文旅創意、科技園區、新零售

                            模塊三:産業地産的新空間與商業價值

                          學習目標:把握房地産業轉型升級新動態,精准駛入産業地産快車道。

                          l 産業地産布局的黃金期與發展要求

                          l 鄉村振興戰略與田園綜合體

                          l 新型城鎮化與縣域房地産發展

                          l 棚改、城中村與老舊小區改造與公共基礎設施

                          l 街區商務寫字樓、商業文化街區老舊廠區的改造與激活

                          l 文旅地産與特色小鎮

                          l 新零售、新shoppingmall與房地産新業態

                          l 教育與房地産業態

                          l 科技園區與科技地産融合

                          l 全産業鏈實務:選址邏輯、招商及投資開發運營

                          l 開發商與産業服務商聯合運營的仁鼎彩票开奖模式

                          l 産城生態圈的打造與PPP産業新城的建設

                          l 強IP産業發展趨勢與案例教學

                          模塊四:養老地産與新業態

                          學習目標:積極應對人口老齡化,構建地産與醫療互聯網保險等全産業鏈的醫養結合新業態。

                            l 康養産業用地政策解讀

                            l 康養項目的評估與定位(戰略、市場、功能、産業)

                            l 康養與關聯産業的協同

                            l 康養地産的開發及運營模式

                            l 康養項目的融資交易結構

                            l 規模化的康養運營與風險管理

                            l 案例與現場教學

                          第三大類  如何轉?

                          ——企業內部資源調配、管理困局突圍,提升核心競爭力

                            模塊五:投融資與法律風險防範

                            學習目標:對企業現金流的痛點,駕馭從産業基本面、頂層設計、投資開發、融資管理到資本運作。

                             l 投融資運作

                             l 企業初創期與上市前後的頂層設計與股權融資

                             l 轉型期與變革期的投融資法律風險防控治理

                             l 投融資平台與企業並購

                             l 不同使用性質土地的協同開發

                             l 開發商聯合拿地、共同開發的仁鼎彩票开奖模式

                             l 對賭協議與其背後的力量手法和有效性

                             l 合同履行中的風險

                             模塊六:財務與稅收規劃

                            學習目標:財報季=地雷季?數字時代的財務管理,如何運用大數據,作出正確的財務戰略決策。

                             l 財務戰略與全面預算管理

                             l 數據、模型與決策

                             l 土地收購與企業並購重組的風險管理

                             l 國家稅收新政對房地産企業的關鍵管控

                             l 房地産稅的立法與實施研判

                             l 國家的稅收原理與企業稅務籌劃

                             l 沙盤與典型案例研究

                          模塊七:營銷策劃與商業邏輯

                            學習目標:如何運用商業邏輯和現金流思維,在能力圈中續寫競爭優勢的營銷寶典。

                             l 房地産營銷市場的發展與研判

                             l 項目前期定位與策劃

                             l 新營銷與新零售新媒體的啓示

                             l 項目實戰與突破

                             l 客戶經營與管理

                             l 品牌資産與經營邏輯

                             l 案例與現場教學

                             模塊八:物業管理與新技術應用

                            學習目標:知識大爆炸的互聯網時代,如何與新技術新動能結合,打造現代化高效的物業管理。

                             l 物業管理的發展趨勢與國際物業管理的對標

                             l 不同類型不同屬性的物業管理策略

                             l 物業企業的經營戰略與內部管控

                             l 社區社群的運營服務體系與精益化管理

                             l 大數據人工智能與未來社會

                             l 科技創新在物業管理的實踐應用

                             l 溝通與表達(媒體應對與危機處理)

                             l 輕資産的服務運營

                             l 案例與現場教學

                             模塊九:股權激勵與人力資源管理

                            學習目標:如何讓優秀的員工當家作主,成爲合夥人?股權激勵讓最有價值的人成爲股東……

                             l 股權結構的設計要點

                             l 股權的特征與占股比例

                             l 股權融資的設計方法

                             l 如何實施股權激勵

                             l 優秀合夥人的特質

                             l 知識型員工的管理與培養戰略

                             模塊十:仁鼎彩票免费助手與永續經營

                            學習目標:如何塑造仁鼎彩票免费助手、培養兼具雙重能力和特質的掌門人。

                             l   卓越領導力與高效執行力

                             l 家族企業的文化傳承與創新發展

                             l 管理的實踐

                             l 企業的仁鼎彩票首页

                             l 永續經營與面向未來的挑戰

                             l 工匠精神與企業家精神

                             l 案例與現場教學


                          ·老學員構成

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                          ·申請流程

                            提交申請表,發至1669851225@qq.com

                            資料審核,學院安排面試

                            通過資格審核, 發入學通知書

                            繳納學費辦理入學

                          ·學費辦理

                          開戶單位:清華大學

                          開戶行:工行北京分行海澱西區支行

                          彙款帳號:0200004509089131550

                          注:請在彙款單“彙款用途”欄注明“學員名字+立項號”,並標明學員姓名及發票擡頭,彙款截圖郵件至1669851225@qq.com

                          ·學習證書

                          圓滿完成本項目,符合結業條件,由清華大學終身教育處統一頒發繼續教育學院主辦的“房地産業可持續發展高級研修班”項目結業證書,加蓋“清華大學繼續教育證書專用章”,證書號可登錄清華大學繼續教育與認證網站查詢,網址 http://thtm.tsinghua.edu.cn。

                          ·報名咨詢

                          聯系老師:汪 老 師

                          電   話: 189 1105 8829         010-62784649

                          郵   箱: 1669851225@qq.com     地址:清華大學創新大廈B座7層

                          網   址:http://www.palautv.com  

                           

                          【清華大學教育培訓咨詢投訴電話】400-818-0909

                          【清華大學教育培訓與認證網】查詢項目請登錄:http://thtm.tsinghua.edu.cn

                          【本項目宣傳材料有效期】截至2020年12月31日


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